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FONDS
Capital Bay konzipiert, realisiert und managt Immobilien-Investments. Zu unseren Kunden gehören institutionelle Investoren wie Versicherungen, Versorgungswerke, Stiftungen, Pensionskassen, Banken und Sparkassen aber auch (semi)professionelle Investoren wie Family Offices und vermögende Privatkunden.
IMMOBILIEN
FONDS
Als Full-Service Alternative Investment Manager bieten wir maßgeschneiderte Fondsprodukte über alle gängigen und gesetzlich regulierten Vehikel.

Die Schnittstelle zu unseren Investoren bildet die CB Capital Management GmbH. Hier werden alle Investitionsmöglichkeiten der Capital Bay Gruppe mit den unterschiedlichen Investorenprofilen abgeglichen, zusammengeführt und umgesetzt. Wir begleiten die Due Dilligence, klären sämtliche offene Punkte und setzen die spezifischen Investorenanforderungen bis zur abschließenden Investition um. Die laufende Investorenbetreuung und das Berichtswesen der platzierten Fonds übernimmt die CB Fund Management GmbH.

UNSERE IMMOBILIEN
SPEZIAL FONDS
OFFENER IMMOBILIEN SPEZIAL AIF
INVESTMENT IN WOHNIMMOBILIEN IN NACHHALTIG WACHSENDEN STÄDTEN DEUTSCHLANDS
  • Investitionen deutschlandweit i.H.v. € 250 Mio. vorgesehen
  • Geplante Auszahlungsrendite von 3,7 – 4,0 % p.a.
  • Diversifiziertes, nahezu voll vermietetes Startportfolio über rd. € 245 Mio. u.a. in Hannover, Lübeck und Nürnberg
    • Gesichertes Kaufpreisniveau in steigendem Markt
    • Stabiler Cash Flow bei sehr geringem Vermietungsrisiko aufgrund niedrig kalkulierter Miete
    • Rund 20 % Mietsteigerungspotential zum aktuellen Marktniveau
    • Vollständiger Kapitalabruf und Auszahlungsrendite von Ø 3,9% p.a.
  • Aktuelle Investitionspipeline i.H.v. rund € 40 Mio. in Freiburg und Hamburg
GESCHLOSSENER SPEZIAL AIF
INVESTITION IN 2 NEUBAUWOHNANLAGEN MIT NAHVERSORGUNG IN AHRENSBURG
  • Als Wohnstandort begehrte wachsende Stadt mit U-Bahn Verbindung nach Hamburg und direkter Anbindung an A1
  • Moderne, hochwertige Green Buildings mit nahezu autarker Strom- und Wärmeversorgung durch Photovoltaikanlage
  • Gesicherte Mieteinahmen durch 20 Jahresmietvertrag REWE, 10 Jahresmietverträge mit Ärzten, Apotheker und Physiotherapeut
  • Schlüsselfertige Übernahme nach Fertigstellung Ende 2018
VERWALTETES
IMMOBILIENPORTFOLIO