Capital Bay: There’s no place like (care) homes

The company settled on private care homes because there’s less competition from the institutional investors who are boosting their healthcare and senior living portfolios due to ageing populations. The trend, which is being seen throughout Europe, has led to a number of high-profile deals that include Primonial REIM’s 2016 acquisition of the 8,600-bed Panacea portfolio for €994m.…

Und bald aufs Land?

Was für viele Wohnungsinvestoren vor ein paar Jahren noch No-go-Area war, ist salonfähig geworden: Standorte mit nicht sonderlich guter Bevölkerungsprognose, allen voran das Ruhrgebiet. Mancher Marktakteur ist überzeugt: „Bei entsprechendem Prizing verkauft sich auch Rudis Resterampe.“…

Capital Bay: hoch investierter Wohnimmobilienfonds

Trotz der stark gestiegenen Immobilienpreise in Deutschland können in Zeiten des Niedrigzinsumfeldes immer noch vergleichsweise attraktive Renditen und stabile Cashfows generiert werden. Die Rahmenbedingungen sind hervorragend: Die Zahl der Erwerbstätigen steigt, der IWF erwartet ein Wirtschaftswachstum von 1,7 Prozent für 2017 und der Wohnraumbedarf in den deutschen Metropolregionen wird sich auch langfristig nicht verringern. Deutschland ist ein Einwanderungsland…

The German Real Estate Market: Analysing Balance Sheets is the Key to Rate of Return

George Salden is the author of the book “Die Dynamische Methode” [The Dynamic Method] based on his 19 years of experience as an expert and manager in property and transaction management which highlights the way towards a whole new method of determining the profitability of properties. He was previously a director at alt+kelber Immobilienmanagement, a subsidiary of conwert Immobilien Invest SE, where he was responsible for major international transactions. He then took over as International Head of M&A at AK Holding GmbH & Co. KG. He is now Head of Transaction/ Executive Board Member at Dr. Lübke & Kelber / Arbireo.